Blogi

Tommi Peltonen

Vastaan Haahtelalla projektinhallinnan työkalujen ja prosessien kehittämisestä. Tämän lisäksi olen toiminut rakentamistalouden tutkijana, toistakymmentä vuotta rakennuttamistehtävissä sekä luennoitsijana mm. rakennuttajapätevyyden koulutuksissa.

Rakennuttamiseen ja kehittämiseen keskittyneen urani aikana olen törmännyt lukuisiin rakennushankkeen projektinhallintaan liittyviin ohjeisiin ja prosessikuvauksiin. Mikään yksittäinen ohjeisto tai prosessikuvaus ei kuitenkaan korvaa kokonaisvaltaista ymmärrystä siitä, mitä hankkeessa tavoitellaan.

Rakennushanke on käyttäjän ja omistajan tarpeita palveleva, ennalta määritettyyn päämäärään ja tavoitteisiin tähtäävä tulevaisuuden tila. Mitä kirkkaampi on visio päämäärän ja tavoitteiden mukaisesta rakennuksesta, sitä helpompaa on myös projektinhallinta, toteutusmuodon valinnasta lähtien.

Ari Pennanen

Vastaan Haahtelalla strategian ja tuotekehityksen koordinoinnista ja simulaatiomallinnuksen systeemisuunnittelusta. Saatat tuntea minut Tampereen yliopiston rakentamistalouden tutkimusryhmän dosenttina tai rakennusalaa mullistaneen väitöskirjan 'Workplace planning' kirjoittajana.

Strategiseen tilamitoitukseen keskittyneen urani aikana olen törmännyt jatkuvasti tilanteisiin, joissa strategisten toimintojen kuvaaminen ja tekeminen mitattavaksi ei ole onnistunut, mikä on johtanut hankkeiden viivästymiseen ja toimitilojen yleiseen tehottomuuteen.

Strateginen tilamitoitus on käyttäjän ja omistajan tarpeet mitattavaksi tekevä menetelmä, joka on kehitetty tehostamaan rakennus- ja kiinteistöalan toiminnallista arvon tuottoa. Tilojen on tarkoitus palvella toimintaa, ei toisinpäin!

Pyry Haahtela

Vastaan Haahtelalla kiinteistöjen arviointiin keskittyneestä liiketoiminnasta. Olen tehnyt kiinteistöjen arviointiin liittyvää tutkimusta muun muassa tonttien arvoihin ja tuottoarvomenetelmään ja erilaisiin hintamalleihin liittyen. Haahtelalla olen johtanut tontin arvon laskentamallin ja kiinteistön kannattavuuden arvioinnin työkalujen tuotekehitystä.

Kiinteistöjen arviointi on pitkään perustunut vankkaan ammattitaitoon ja osapuolten väliseen luottamukseen. Simulaatioperusteinen kiinteistöjen arviointi on suunniteltu tukemaan vallitsevia toimintatapoja ja mahdollistamaan arvioiden kattavamman ja perustellumman läpinäkyvyyden.

Simulaatiopohjainen kiinteistön arviointi tuo ammattitason menetelmät suoraan omistajien ulottuville ja tekee kiinteistöjen arvon muodostumisen mitattavaksi ja ymmärrettäväksi.

Markus Mikkola

Olen Markus Mikkola ja vastaan Haahtelalla strategisen tilasuunnittelun liiketoiminnasta. Olen toiminut lukuisissa arkkitehtuuri- ja kiinteistökehitystehtävissä läpi urani.

Strategiseen tilasuunnitteluun keskittyneen urani aikana olen törmännyt jatkuvasti tilanteisiin, joissa haluttujen toimintojen ja tilojen välillä on ongelmia. Onnistunut ongelmien ratkaisu vaatii sekä inhimillisten että strategisten tekijöiden huomioonottamista.

Simulaation hyödyntäminen mahdollistaa käyttäjän ja omistajan tavoitteiden toteutumisen hankkeessa ja toimitilastrategian muodostamisessa. Tilaaja, simulaation avulla teet parempia päätöksiä ja mahdollistat hankkeen ja strategiasi onnistumisen!

Saku Metsärinne

Vastaan Haahtelalla TVD:n mallinnuksen kehityksestä. Olen tehnyt tutkimusta muun muassa strategiseen tilamallinnukseen sekä nykyhintaan liittyen. Haahtela-urani aikana olen ollut kehittämässä TVD:n ydintä, simulaatiomallia, sekä monia siihen liittyviä ohjelmakokonaisuuksia. Olen työstänyt lukemattomia mallinnusalgoritmeja ja rakentanut useita toimialamalleja.

Simulaatiomallin laatu perustuu tarkkoihin, testattuihin ja täsmällisiin algoritmeihin sekä kattaviin rekistereihin, joista on koostettu koko kiinteistön kattavia kokonaisuuksia. Malli on siis useiden kompleksisten systeemien yhteenliittymä, jonka avulla pystytään lopulta simuloimaan koko kiinteistön elinkaari. Olennaista on myös se, että simulaation pohjalta laskettuja tuloksia voidaan tarkastella ei vain talouden, vaan myös ympäristön näkökulmasta.